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    精裝房怎么驗收?

    瀏覽次數:1381 發布時間:2023-04-10 14:27:57
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    導語: 看多了毛坯房裝修后驗收經驗的文章,卻有人忽略了精裝房驗收怎么看。畢竟現在,精裝房成交也越來越多,今天小編就帶大家了解一下。

    目前的商品房分為了毛坯房和精裝房兩種,大部分人購買的是毛坯房,自己找公司裝修,一路把關查看,對水路電線甚至是踢腳線這些小細節都細致入微,驗收的方法也有一堆,很是全面。但對于精裝房很多人并不知道怎么驗收,今天就給大家講講。

    驗收需要用到的工具一般有以下幾種,空鼓錘、靠尺、激光儀,可以網上購買,也可以直接找設計工作室或裝修公司借。

    精裝房驗收的第一步是查看尺寸,屢次上新聞熱搜的公攤面積的大坑,一定要避免。對于尺寸一般要重點注意這幾處:

    1. 房間的實際尺寸與購房的尺寸偏差是多少?

    2. 各個房間尺寸偏差情況,不管是寬度還是長度上的誤差都很容易導致大小頭問題。

    3. 測量各個房間的凈控高度

    第二步是對使用功能的驗收。主要涉及到電路,水路、門窗、瓷磚、墻頂面等。

    電路驗收這個就比較簡單了,只需要一個能通電顯示亮燈的充電器,挨個插座開關檢查一遍,沒有漏電少電燈問題就好了。

    水路驗收是重中之重,首先要看下所有冷、熱水是否能正常流通,下水口、地漏等是否能正常排水。最關鍵的一步是驗收淋浴房的防水密封性是否好。我們可以打開花灑,將水對準淋浴房門沖刷,模擬正常沖澡場景,看淋浴房是否會漏水至干區。

    門窗驗收包括門窗的外觀質量,開關門是否靈活,有沒有走位。窗戶開啟是否靈活,關閉后密閉程度等等。

    瓷磚驗收要用空鼓錘輕輕有節奏地敲打,是否有“空蕩蕩”的聲音。著重檢查陽臺窗臺的頂部瓷磚,防止瓷磚掉落,產生安全隱患。


    墻面頂面驗收先用肉眼看是否開裂,有無磕碰等,然后用激光測量要安裝全屋定制柜子部分的墻體陰陽角的垂直度,這個步驟也可以讓全屋定制商家幫忙完成。因為墻體如果不垂直,安裝的柜子會傾斜,安裝后留出大小不一的縫隙。所以一定要檢查清楚。

    聲明:本文發自裝修裝保網,如本站文章和轉稿涉及版權等問題,請作者在及時聯系本站,我們會盡快處理。

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